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Description

A LAGORCE, jolie maison de village traversante d'environ 120m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec poêle à bois Gaudin, salon-salle à manger avec cheminée insert Gaudin, 1 chambre et 1 WC.
Un escalier vous amène au 1er étage desservant 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC et une buanderie. Un escalier vous amène au grenier non isolé qui peut être aménagé.
Réfection totale de la toiture.
Sous la maison se situe 1 garage et 3 caves.
Les PLUS :
_ 1 parcelle de 160 m2 non attenante à la maison pour faire un potager ou juste profiter de la nature.
_ Un dossier complet LES HALLES DE L'HABITAT (Batiman, Vidalot etc. ) sur l'amélioration énergétique, a été élaboré afin de bénéficier de différentes aides de l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 0608702836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442 - SAFTI – DUPONT Véronique, Conseiller indépendant
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 05/05/2025 - Réf. agence : 1451320 - Réf Superimmo : ANVXY7VOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 583 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²1 Parking
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 mai 2025

Baisse de 9,5%

190 000 €
1 avril 2025
210 000 €
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