Vente maison 149 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamontgie (63570)

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1 249 €/m²
1 Garage

Vos Agents

06 58 50 61 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LAMONTGIE // Vos agents vous proposent...une maison de bourg d'environ 120 M2 habitable avec sa cour d'environ 250 M2 et ses dépendances située à 15 minutes de la ville d'Issoire au calme dans un charmant petit village. Cette maison familiale se compose d'une petite entrée, d'une cuisine / salle à manger d'environ 25 M2 , d'un salon avec poële à bois d'environ 25 M2 également et d'une petite buanderie avec wc. A l'étage, nous trouvons, un dégagement qui dessert trois chambres, un bureau qui peut être transformé en chambre selon vos besoins et une salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois ou fer. L'électricité est correcte. La toiture et la charpente sont en bon état. Les combles sont isolées. Le chauffage est électrique, accompagné d'un poêle à bois. La maison possède également des cuvages. Une cour d'environ 250 M2 avec un atelier et une grange divisée en deux parties ( avec cave en sous-sol ) complètent ce bien. Maison en bon état général mais prévoir des rafraîchissements qui vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 149900EUR Honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098

Publiée le 06/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 624 - Réf Superimmo : ANVXWMGTX

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2015.

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Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008