Vente maison 309 100 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langan (35850)

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2 576 €/m²

INEO HABITAT

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Description

AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A LANGAN. Proche de Gévezé maison de 2016 comprenant entrée avec placard, salon séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 490 m² environ. 2 Terrasses, abri de jardin. Langan Commune de Rennes Métropole, Proche de l'axe Rennes st Malo. Ligne de bus n° 82 pour Rennes. Ecole , salle de sport. Commerces : Boucherie Gallais, Bar le Barbe Rouge. Eléments Techniques : Pompe à Chaleur, désembuage effectué. Garantie décennale ( 2 ans) Classe énergie : B prix : 309 100 euros HAI Prix du bien hors honoraires : 295 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 15-11KL8181 - Réf Superimmo : ANVXX6VOO

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Caractérisques

Prix de vente : 309 100 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Année de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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