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Vente maison 179 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Langonnet (56630)

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  • 1 492 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Julien ROCABOY - Capifrance

Julien ROCABOY - Capifrance

86 avis
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Description

A moins de 10 min de GOURIN : LANGONNET, en campagne : maison des années 1930 en pierre, entièrement rénovée, comprenant au RDC : entrée/dégagement, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée/salle à manger, salle d'eau, WC, cellier et appentis; à l'étage : palier/bureau, 2 grandes chambres. Grenier au dessus.
En dépendances : maisonnette en pierre (env. 35m²) avec étage (env. 20m²) et un atelier avec dalle béton (env. 50m²).
Jardin.
LES + : moins de 10 min de GOURIN, maison rénovée sans travaux, pompe à chaleur de 2019, électricité correcte, PVC double vitrage, pas de vis-à-vis, volumes des pièces, DPE en C (137), ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872221)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934239275 - Réf Superimmo : ANVXWMZFE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 725 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 341 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcGrenier
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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