Vente maison 128 400 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lanmeur (29620)

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité une grande maison située en plein coeur du bourg de Lanmeur. Construite en 1949, cette maison est placée sur une parcelle de 272 m² et offre de belles perspectives d'aménagement. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux, les 5 pièces comprennent un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver, 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. De plus, une dépendance de 80 m² constituée d'une maisonnette et d'un hangar offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison offre également une terrasse de 20 m² et un emplacement de parking.
La maison ainsi que les dépendances auront besoin de travaux de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'aménagement, des volumes généreux et une situation géographique idéale.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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ERA SERENI TY

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