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Vente maison 219 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lanquais (24150)

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  • 1 829 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jocelyne Armand - iad

Jocelyne Armand - iad

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Description

iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : Une charmante maison en pierre, au calme à 7 km de Lalinde.
Située au fond d'une voie sans issue, cette maison de 120m2 offre un cadre paisible et naturel.
Depuis la véranda chauffée, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le jardin. Ce bien entièrement de plain pied se compose également d'un séjour avec cheminée-insert, une cuisine spacieuse et 4 chambres pour accueillir toute une famille.
Le terrain de 7500m2 est un véritable havre de paix, comprenant un parc arboré ainsi qu'un bois de 3000m2.
Une cave complète cette maison.
Un bâtiment séparé de 90 m2 propose un garage pour 2 voitures, un atelier, un cellier ainsi qu'une vaste pièce carrelée parfaite pour une future cuisine d'été.
L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux points d'intérêt à proximité à découvrir au fil des saisons.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité . N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand EI (ID 71558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1597185 - Réf Superimmo : ANVXWR934
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 480 m²Année de construction : 1965
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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