Vente maison 178 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanquais (24150)

À vendre en exclusivité chez LEDIL Charmante maison des années 1960 sur deux niveaux, à 6km de Lalinde et 19 km de Bergerac.
À l'étage, découvrez un espace lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d'eau supplémentaire et un garage pour abriter votre véhicule.
Le tout sur un terrain généreux d'environ 1100 m2, entièrement clôturé et sécurisé avec son portail électrique pour plus de tranquillité.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation renforcée.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6924
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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JESSICA METEYER - LEDIL IMMOBILIER

11 avis clients

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