Vente maison 185 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lapalisse (03120)

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1 542 €/m²

Amélie BOUET - SAFTI

06 64 06 50 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune d'Andelaroche (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature. Cette localité préservée séduit par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air.
Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison à usage d'habitation d'environ 120m² avec au RDC un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage un grand grenier aménageable.
Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Chaudière à granulés récente.
Des travaux ont été réalisé pour l'isolation, la toiture et l'électricité.
Nombreuses dépendances dont une belle grange de plus de 300m². Cave voutée, puits.
Les futurs propriétaires auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour exploiter tout le potentiel de cette propriété située dans un cadre bucolique et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364925 - Réf Superimmo : ANVXWRULT

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 400 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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