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Vente maison 363 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Larchant (77760)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Larchant (77760)
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- 3 025 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Arnaud Bichebois - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77760 - LARCHANT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0M² - ABRI DE 60M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Larchant.
Cette charmante maison de 120m² sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux d'environ 40m² avec un accès direct à la terrasse de 25m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de douche avec WC s'y trouveront,
Au premier étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé avec lave main,
Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins,
L'exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, et le calme environnant vous garantit des nuits paisibles.
Le jardin arboré de 1100m² offre un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Nous finirons sur un abri d'environ de 60m² semi fermer ou vous pourrez organiser des repas de famille,
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163265 - Réf Superimmo : ANVXWESOW
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Prix de vente : 363 000 €  | Prix au m² : 3 025 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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