Vente maison 110 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Latronquière (46210)

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917 €/m²
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

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Description

Située entre les monts du Cantal et les beaux sites touristiques du Lot , à proximité du lac du Tolerme, cette agréable maison familiale sur une parcelle de 597 m2 permet de profiter de la tranquillité tout en ayant les commodités à proximité (médecins, école maternelle et primaire, collège, supérettes ...). La maison dont l'intérieur bien entretenu permet de s'installer tout de suite propose en rez de chaussée : 1 Salon, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau récente avec douche italienne et 1 WC ; au 1er niveau vous trouverez 4 chambres dont 2 avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Certains travaux tels que les volets roulants solaires, les parquets flottants dans les chambres, la salle d'eau , la chaudière à fioul sont relativement récents. Les frais d'agence de 8,37 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101500 EUR. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04. michele.lherm@imoconseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 30/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 637_29535 - Réf Superimmo : ANVXWF3U7

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,37% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement	120 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 597 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	4 Garages
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 032 € / an

Maximum : 2 748 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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