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Vente maison 649 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lauzerville (31650)

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  • 5 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Victor GROS - iad

Victor GROS - iad

14 avis
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Description

iad France - Victor Gros (07 49 66 79 13) vous propose : À Lauzerville, en exclusivité, venez découvrir cette maison d'architecte offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Avec ses 5 pièces et ses prestations de qualité, cette propriété est véritablement unique dans le secteur.
L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant desservant l'espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec une vue dégagée, une salle de bain et un WC séparé.
La maison comprend une suite parentale située à mi-niveau, offrant un espace privé. Cette suite est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Le niveau inférieur accueille un vaste salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle. La propriété comprend également un garage et deux petits espaces jardins.
Cette maison d'architecte allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Situé dans un lotissement résidentiel, dans la commune de Lauzerville, à moins de 20 min du centre ville de Toulouse. Proche de Saint-Orens de Gameville et de Quint-Fonsegrives.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1584674 - Réf Superimmo : ANVXWHC0W
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²Piscine
Année de construction : 2012Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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