Vente maison 369 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lavalette (31590)

LAVALETTE PROCHE TOULOUSE MAISON 5 PIECES 120 m²
Votre agence Atrium de Toulouse a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces de 120 m² localisée à Lavalette (31590).
Elle comporte une belle pièce à vivre avec un poêle, quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes.
Idéal pour se prélasser au soleil ou prendre un peu l'air, la maison est agrémentée d'un jardin clôturé, d'une terrasse de 36 m² et d'un balcon (18 m²). Le terrain de la propriété est de 700 m².
En outre un Garage accessible depuis la maison et un grand garage indépendant offrant de nombreuses possibilité.
Une climatisation réversible dans toutes les pièces vient compéter cette offre rare sur ce secteur privilégie de l'est Toulousain.
Niveau transports, on trouve les gares de Gragnague, Montrabé et Montastruc-la-Conseillère à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A680 et A68 sont accessibles à moins de 10 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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