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Description

A VENDRE 31410 à LAVERNOSE LACASSE : MAISON T4 D'ENVIRON 115 m2 AVEC PISCINE ET JARDIN DE 1500 m2 paysagé avec vue PRIVILÉGIÉE sur le lac de LAVERNOSE.
Elle se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (marque Arthur Bonnet) d'environ 50 m2, d'un cellier, d'une chambre parentale de 20m2 avec un GRAND DRESSING fait sur mesure, 2 chambres d'environ 11m2 équipée de placard ainsi qu'une salle de d'eau et wc séparé.
Une TERRASSE en bois exotique, une PISCINE 8x4 au chlore équipée d'un dome, un puit et un joli JARDIN arboré de 1500m2 viennent compléter ce bien. Vous beneficiez aussi d'un ACCES PRIVATIF AU LAC DE LAVERNOSE.
Belles prestations pour cette maison de 2019.
Ne tardez plus à visiter !!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 15415-40-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVOPR
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 3 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Année de construction : 2019Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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