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Vente maison 285 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavilletertre (60240)

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  • 2 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon Crochon - iad

Manon Crochon - iad

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Description

iad France - Manon Crochon (07 88 10 33 40) vous propose : Charmante maison de village à Lavilletertre.
Amoureux des belles pierres et des villages authentiques, cette maison de 120m' rénovée il y a une dizaine d'années vous séduira par son caractère et son confort moderne.
Située au cOEur du charmant village de Lavilletertre, elle bénéficie de toutes les commodités à quelques pas : école, épicerie, bar, poste et gare.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle d'un cellier et d'un WC. Au premier étage : trois belles chambres, salle d'eau moderne et WC séparé.
Au second : une chambre supplémentaire offrant un espace privatif idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.
Le terrain de 292m² possède une agréable terrasse ensoleillée, un carport pour vos véhicules et u garage avec fosse mécanique.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Crochon EI (ID 80805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898921184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1624219 - Réf Superimmo : ANVXX428R
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 809 € / an
Maximum : 5 153 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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