Vente maison 319 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Le Beausset (83330)

iad France - Lucie Cavillat vous propose: Maison de Village au Beausset - Idéal famille ou investisseur.
Idéalement située au cOEur du Beausset, proche de toutes commodités.
Cette maison de plus de 120 m² sur 4 niveaux offre espace modulable selon vos envies.
RDC : Garage et grande cave + 1 WC.
1er étage : Salon/cuisine avec cheminée.
2e étage : 2 chambres rénovées, dont 1 avec dressing, et salle d'eau moderne avec WC.
3e étage : 1 chambre rénovée avec dressing + grande pièce à rénover (les possibilités sont nombreuses).
4e étage : Terrasse couverte avec vue sur les toits.
Un potentiel unique pour transformer cette maison en un havre de paix ou réaliser un investissement locatif en créant plusieurs appartements.
Des travaux seront à prévoir pour faire de cette maison un véritable bijou !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cavillat Lucie - EI(ID 78126) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 919148775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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LUCIE CAVILLAT - IAD

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