Vente maison 395 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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3 292 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Lemasson Conseil

273 avis

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Description

Situé dans le secteur Sud de la ville du BLANC-MESNIL, à la limite de la ville de DRANCY, de l'avenue Henri Barbusse, des commerces, des écoles et des accès autoroutes. Venez découvrir ce pavillon familial divisé au rez-de-jardin en une entrée avec placard, une chambre, une chaufferie/buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, un palier desservant un séjour double donnant sur une loggia, une cuisine aménagée indépendante, des WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Combles perdus au dessus, isolé. Le tout sur un terrain d'une surface 197m2. Le bien dispose de deux accès vehicules et ne nécessite aucun travaux. Chauffage au gaz, porte de garage automatisée, remise en fond de parcelle, double vitrage PVC et isolation intérieure..
VENEZ POSER VOS VALISES !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3456 - Réf Superimmo : ANVXW5XIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 194 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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