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Vente maison 308 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 567 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Séverine Bouriche - iad

Séverine Bouriche - iad

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Description

iad France - Séverine Bouriche (06 95 74 38 88) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Le Boulou
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 120m² située dans la paisible commune de Le Boulou. Idéalement conçue pour offrir confort et convivialité, cette demeure saura vous séduire par ses espaces lumineux et son jardin verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall donnant accès à un vaste salon chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie avec sa fonctionnalité et son espace de rangement. Une chambre et une salle d'eau, viennent compléter le rez de chaussée.
L'étage propose deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants.
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Son garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à ce bien.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Le Boulou. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bouriche EI (ID 78503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512935503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651413 - Réf Superimmo : ANVXXC69N
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²1 Garage
Année de construction : 1984Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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