Vente maison 496 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON T4/5, CHARME DE L'ANCIEN. Au Bouscat quartier de l'Ermitage, maison ancienne pleine de charme, au calme dans une petite rue résidentielle. Cette maison familiale composée d'une entrée avec carreaux de ciment, offre de belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de haut avec poutres apparentes dans le salon qui communique avec le patio. Le Rez de chaussée dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, la troisième chambre est aménagée dans les combles avec une salle d'eau. De belle portes en bois vitrées rythment ce vaste espace de vie agrémenté d'un petit jardin exposé sud-est. La cuisine aménagée et l'espace repas sont largement vitrés. Une buanderie et une grande cave complètent ce bien. Cette maison presque entièrement de plain-pied, n'attend plus que vos idées de décoration pour redonner vie aux prestations anciennes conservées.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 496 500 €

Prix au m² : 4 138 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LE BOUSCAT

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