Vente maison 465 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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3 875 €/m²

Anne-France DE LA CROIX - SAFTI

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Description

Au Bouscat, proche du parc de l'Ermitage, à proximité des commerces et des transports en commun avec notamment la ligne de tram C et D ainsi que les lianes de bus 15, 29 et 33, Safti vous propose une maison d'environ 123m² au sol (101m² habitable) avec jardin d'accueil et terrasse de 70m² environ avec piscine au sel chauffée.
Construite en 2008, cette maison en parfait état se compose de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée (ouverture possible sur séjour) et des WC
Au premier étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau.
Enfin, le deuxième étage vous propose deux chambres mansardées, une salle d'eau ainsi que deux dressings sous combles.
Les plus : l'emplacement, rue calme et proche des transports, 4 chambres plus un bureau, l'orientation, clim à l'étage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1369266 - Réf Superimmo : ANVXWUGZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 124 m²	Année de construction : 2008
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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