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12
Vente maison 539 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 4 492 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE CANNET DES MAURES : COUP de COEUR pour cette LUMINEUSE villa de 4 pièces, 120 m2, avec sa piscine, son terrain plat de 3000m2, double garage, cuisine d'été.
Venez découvrir cette belle villa bien agencée, comprenant au Rez de chaussée : une agréable et grande pièce de vie d'environ 53m2, avec cheminée, baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine exposition Sud, une cuisine séparée attenant à un double garage avec eau et électricité, un couloir menant à un patio, aux 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, un placard aménagé en dressing.
A l'étage : une chambre parentale avec placard intégré, sa salle de douche et toilette, donnant sur un solarium/terrasse à la vue dégagée, sans vis à vis, au calme
Le jardin est aménagé agréablement, avec la piscine, une cuisine d'été, où il fera bon vous détendre. Un patio attenant à la villa.
LE PLUS : Double garage avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine, pouvant être aménagé en studio, bureau, ou autres,...
Idéalement située à 2mn de l'accès autoroute, à 30mn de Draguignan, à 1h d'Aix en Provence et de son TGV allant sur Paris en 3h, à 1h30 de Nice et de son aéroport,
à 40mn des plages de Fréjus. Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, dans un secteur résidentiel.
Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : Cannes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815269
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 7501815269 - Réf Superimmo : ANVXWQEQ5
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 4 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/christine-guinot.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 3 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel énergie mixte (mixte) | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 16 58 53 41
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