Superimmo
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Vente maison 275 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)

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  • 2 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
  • Piscine
Antoine TELLE - OPTIMHOME

Antoine TELLE - OPTIMHOME

54 avis
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Description

Exclusivité Antoine Telle Optimhome
Bazuel, proche Le Cateau, à l'abris des regards, se trouve votre futur coin de paradis !
Vous cherchez du style longère où poser vos meubles, disposant de 3 chambres & pièce de vie ouverte ?
Vous avez besoin de surface pour stocker ? ou potentiellement agrandir la superficie habitable ?
Vous souhaitez un environnement calme, du terrain, des terrasses et le must! une piscine pour vous prélassez ?
Je vous propose cette ancienne fermette rénovée et agrémentée sur une parcelle de 3 060m² close.
Accompagnée de : devanture, pature, jardin avec cabane pour enfant, deux terrasses, piscine enterrée autonome chauffée et d'une grange attenante de 80m² au sol laissant libre court à son potentiel et vos envies.
3 Chambres individuelles, salle de bains complète (bain + douche), wc séparé, salon salle à manger séjour cuisine ouverts
DV PVC + Velux ; chauffage pellets + éléctriques éco inertie, isolation laine isover 32, toiture tuiles récente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 548002 )

Publiée le 29/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830037687294 - Réf Superimmo : ANVXWKODQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 700 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 063 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 51 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
29 août 2024
285 000 €
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