Vente maison 349 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

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2 908 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sarah BLANC - iad

54 avis

06 33 37 82 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Belle maison Oléronaise en pierre de 120m² habitables sur une parcelle de 1000m². Comprenant 5 pièces, dont 3 chambres de 12 à 23m², salon de 27m², cuisine aménagée de 13m², entrée lumineuse de 10m², véranda/serre et grande dépendance/buanderie de 30m² en plus des surfaces habitables, terrasses, magnifique jardin bien entretenu exposé plein sud. Parking à l'extérieur pour 2 voitures, puits, poulailler. Située au calme dans un village typique. À mettre au goût du jour mais maison très bien entretenue avec beaucoup d'atouts originaux et bouillonnant de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562225 - Réf Superimmo : ANVXW64PN

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 284 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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