Vente maison 263 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Au CHÂTELET EN BRIE, Ancienne longère en pierre, chargée d'histoire, imprégnée de charme et d'authenticité. Bâtisse de caractère de 120 m2 environ, édifiée sur un beau terrain de plus de 910 m²,
Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, WC, une chambre, un grand séjour, une véranda avec un accès cave.
A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC.
Sous comble possibilité d'une pièce de rangement.
Côté extérieur, vous tomberez amoureux du terrain entièrement clos et de la vue exceptionnelle sur le château. En annexe un double garage indépendant complète ce bien.
Nombreuses possibilités d'exploitation, pour cette maison (terrain constructible) qui pourrait convenir à une grande famille, une profession libérale ou chambres d'hôtes. Laissez libre cours à votre imagination en rénovant ce bien !
A proximité commerces, boulangerie, maison médicale, écoles (maternelle, primaire, collège) tout à moins de 5 min à pied. Bus pour les lycées.
Gare de Melun à 20 minutes, Gare de Montereau à 20 minutes, Gare de Bois le Roi à 15 minutes.
Fontainebleau à 20 minutes,
Ligne 46 Melun - Montereau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Infos légales : 87942510600017

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