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Vente maison 315 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 625 €/m²
Chauffage individuel électrique

Prestige & Conseil Immobilier

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Description

Je vous invite à venir visiter ce pavillon de 120m² sur sous-sol total, édifié sur un magnifique terrain de 1004m². Secteur très recherché, proche des écoles, collège, centre de loisirs, médecins, boulangerie. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, son calme, ainsi que par son emplacement stratégique.
Elle est composée de la façon suivante,
Au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour, un WC, une salle d'eau, deux chambres et un bureau,
À l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un WC,
Au sous-sol : une buanderie, un atelier, plusieurs possibilités d'aménagement, un garage,
Et un grand jardin.
Bien desservie par les transports en communs, gares les plus proches : Fontaine le port, Bois le Roi, Melun.
Village proche de la nature : proximité des bords de seine et Forêt de Fontainebleau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : PCIM305 - Réf Superimmo : ANVXW4D0T

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 004 m²	Chauffage individuel électrique
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 4,5%

315 000 €

22 juin 2024

330 000 €

Localisation

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Infos légales : 87942510600017