Vente maison 466 400 €

120,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Conquet (29217)

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3 876 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Pierres De Bretagne Guilers

247 avis

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Description

A vendre EXCLUSIVITÉ LE CONQUET : charmante maison en pierres apparentes à seulement 6 minutes de la plage, située dans un environnement calme et proche des sentiers côtiers. Cette maison en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, dispose de nombreux atouts pour séduire. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés apportant confort et convivialité lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud. A l'étage, 4 chambres lumineuses et une grande salle de bain offrant tout le confort nécessaire. La maison est construite sur un sous-sol total, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Huisseries double vitrage, isolation des murs et du grenier, couverture refaite en 2019 en ardoises naturelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de cachet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : T5303 - Réf Superimmo : ANVXX1C5H

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Caractérisques

Prix de vente : 466 400 €	Prix au m² : 3 876 € / m²
Taxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/472.pdf

120,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	Terrasse
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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PIERRES DE BRETAGNE GUILERS

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