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Description

ancienne boucherie en plein centre bourg
Située en centre bourg du Croisty - Cette maison de 120 m2 (ancien commerce : charcuterie) vous propose, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m2 , une pièce de pouvant servir de chambre de 9.13m2, un espace de vente pouvant être transformé en salle de 23.40 m2 , une salle de bains - 1er étage : 2 chambres de 16 m2 et 9.24 m2 à rafraichir, une salle à manger de 24.64 m2- Étage ; une grande chambre en sous pente de 49.11 m2, Sous -sol carrelé- Petit terrain de 30 m2
DPE : 300 KW et 10 kg : E du 15/05/2023
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 euros et 3330 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques sont exposés ce bien sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
prix : 89990 euros honoraires (7,13 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 84000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 4000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS - mandat : 351318 NLD - le professionnel garantit et sécurise notre projet immobilier
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Publiée le 03/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 351318NLD - Réf Superimmo : ANVXUEKQO
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Caractérisques
Prix de vente : 89 990 € Prix en baissePrix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,13% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 84 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167096.pdf

120 m² - 7 pièces - 2 chambres1 niveau
Parking extérieurChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcSous-sol
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 5,3%

89 990 €
3 janvier 2024
94 990 €
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