Vente maison 248 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Faouët (56320)

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2 067 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Julien ROCABOY - Capifrance

86 avis

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Description

LE FAOUET : CENTRE VILLE, dans une rue calme, commerces à pieds, maison d'habitation en bon état comprenant au RDC : entrée + dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, dégagement, chambre, salle d'eau et WC; à l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains avec WC et grenier.
Sous-sol complet : garage 2 voitures, buanderie et cave.
En dépendance : un abri de jardin avec dalle béton.
Jardin d'environ 1000m².
LES + : emplacement, commodités à pieds, vie de plain pieds, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, beaux volumes, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868146)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939465857 - Réf Superimmo : ANVXWEJ6L

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 1 164 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 075 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1977
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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