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8
Vente maison 299 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Grand-Quevilly (76120)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Grand-Quevilly (76120)
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- 2 492 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans cette charmante maison de 95 m², où chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et sérénité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses vous attendent à l’étage, véritables cocons de douceur pour des nuits paisibles. La cuisine, entièrement aménagée, devient le lieu où vous pourrez exprimer toute votre créativité culinaire. Et en sortant, vous découvrez un terrain de 364 m², un véritable havre de paix où vos projets de jardinage ou de détente prennent vie.
Sur le côté de la propriété, une allée goudronnée s'étend, capable d’accueillir jusqu'à trois voitures.
Et ce n’est pas tout. Juste à côté, un adorable T2 indépendant de 25,5 m² est prêt à recevoir vos invités. Avec ses deux chambres et sa salle de bain privative, c’est l’espace parfait pour accueillir vos proches en toute intimité, ou pour créer un revenu supplémentaire en le louant (avec un potentiel de loyer de 400 €/mois).
À seulement 8 minutes à pied, le T4 vous emmène à Rouen rive droite, rendant la vie encore plus pratique. Les écoles, les commerces et le marché local sont à deux pas, tandis que les grandes routes comme l’A13 et l’A150 sont facilement accessibles, vous reliant à tout ce dont vous avez besoin.
Cette maison, située au cœur d’une commune dynamique, ne se contente pas de vous offrir un toit : elle vous propose un cadre de vie, des économies d'énergie avec ses performances énergétiques optimisées (DPE C, GES D), et la promesse de moments inoubliables.
Un petit aperçu en vidéo est disponible, si vous souhaitez plonger un peu plus dans cette belle histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/10/2024 par Fayrouz Aziat 0783220063, RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : fr035405 - Réf Superimmo : ANVXWXFFO
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/829.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 364 m² | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2021.
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