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Description

Située à proximité immédiate du Pont de Tancarville et des grands axes (30 Min du Havre et 15 Min de Pont-Audemer), chaumière édifiée sur un terrain de 3850 m² composée au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, séjour lumineux avec cheminée en pierre, cuisine équipée, toilettes. A l'étage, une chambre avec balcon et placards, une pièce palière à usage de bureau, toilettes, salle d'eau, chambre.
Terrasse exposée plein sud, abri et cabanon de jardin, terrain de pétanque, une cave enterrée.
Cette propriété est bordée par le canal de Saint Aubin.
VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à
Référence agence : 7355
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 5AZL-YTR-Y0A - Réf Superimmo : ANVXY3EPS
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5307/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 850 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeVidéosurveillance
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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