Vente maison 240 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Hom (14220)

.la petite agence vous propose à la vente une jolie maison sur la commune de Thury-Harcourt, à seulement quelques pas de l'école Paul Héroult et du pôle santé.
Cette maison rénovée avec goût sera vous séduire par ces nombreux atouts
Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle pièce de vie de 35 m² donnant accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, un WC et une salle de douche.
A l'étage, 2 chambres de belles tailles, 1 bureau, ainsi qu'une salle de douche et un wc.
Sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec deux pièces avec fenêtres et chauffage.
Points forts :
proche des commerces, écoles, pôle santé
Isolation des murs intérieurs
pompe à chaleur, VMC, poêle à bois et radiateur installés en 2022
Le tout sur un terrain de 600 m², avec cabanon et deux entrées avec portails
Taxe foncière de 1250 €
Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 010 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Claire d'Aubigny
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933371312Afficher plus

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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LA PETITE AGENCE

Siren : 840942494

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