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Vente maison 378 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Lac-d'Issarlès (07470)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Lac-d'Issarlès (07470)
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- 3 150 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
UN BIEN TRES RARE A LA VENTE SUR NOTRE SECTEUR - 15 HA DE FORETS SANS VOISINAGE -
DANS UN MONDE EXCEPTIONNEL ET UNIQUE PAR LA SITUATION
Le Paradis existe en Montagne Ardéchoise à 1.240 mètres d'Altitude, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER l'ont découvert pour vous après avoir sillonné une piste carrossable de 1,5 kms accessible de préférence en 4 x 4.
A l'entrée de la Propriété, cette maison forestière de plain-pied a été construite vers 1930 et elle offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ ; Salon ouvrant sur la terrasse semi-ouverte exposée Sud-Ouest, salle à manger, cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; Inhabitée depuis 20 ans, la maison nécessitera une importante rénovation ;
Au-dessous, 60 m2 d'atelier, rangements et chaufferie avec une ancienne chaudière à fuel et 1 à bois !
La Propriété de 15 ha est composée principalement de pins et de fayards qui ont une quarantaine d'année ! La piste peut être empruntée par des camions grumiers !
Réservée aux Amoureux de la Nature, des grands Espaces et de la Solitude !
Une très belle opportunité pour votre prochaine installation en Montagne Ardéchoise en résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 378.000 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. de l'Agence de COUCOURON.
Absence de DPE au titre de l'Article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI -NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 159_18456E - Réf Superimmo : ANVXX613U
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/bareme-eva-benoit.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 142 217 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 10 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 71 28 03 77
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