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Vente maison 327 600 €

120,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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2 720 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Lemans-immobilier.fr

41 avis

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Description

Avec , découvrez cette splendide maison de 6 pièces, construction récente de 2012, située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. Dès votre arrivée, vous aurez accés à une pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accés sur une terrasse et un jardin entretenu et arboré.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce supplémentaire trés lumineuse pouvant servir de salle de jeux ou de salon d'hiver. On y retrouve également un WC séparé. A l'étage, un dégagement vous emmène sur un espace nuit avec ses 3 chambres dont une avec un accès sur un balcon pour pouvoir prendre son petit déjeuner au soleil, sa salle de bain et son bureau.
De plus la maison dipsose d'un grand garage pouvant accueillir une voiture ou une camionette et une moto ou un scooter et un abri de jardin pouvant stocker le bois pour la cheminée.
Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces et des transports en commun, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Pas de travaux à prévoir : vous pouvez directement poser vos valises et profitez.
Taxe foncière 2023 : 2003 EUR
Entretien des espaces verts: 160 EUR / an

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : T-00163 - Réf Superimmo : ANVXWSZKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemans-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 918 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Infos légales : 84342417700015

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