Vente maison 283 800 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

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2 365 €/m²
2 Garages

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

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Description

R1386 | LE MANS - HEUZÉ
Proches des écoles, transports et halage.
Maison 120 m2 très lumineuse sur sous-sol.
RDC : Garage, cave, buanderie, bureau.
Étage 1 : Salon, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Étage 2 : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC.
Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz 2010. Jardin 800 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/9KBDRnkjVRc
DPE : 166 C - GES : 23 C - Estimation coût énergétique 2021 entre 1340 € et 1880 € / an.
Honoraires 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur.
270 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : R1386 - Réf Superimmo : ANVXXA24Y

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Caractérisques

Prix de vente : 283 800 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.elit-immobilier.com

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Garages
Cave	Année de construction : 1960
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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