Vente maison 255 600 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72100)

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2 130 €/m²

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

2 avis

06 72 20 23 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SARTHE : LE MANS. 3 Mn du TRAM à pied et 10 Mn de la gare , proche de toutes commodités (Ecoles , lycées , marché..). Belle Mancelle de 120 m² avec 4 chambres.
Budget 255 600 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs . Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une belle hauteur de plafond ,une cuisine aménagée avec une grande luminosité donnant sur un jardin végétalisé ,WC et une cave . Au 1er étage deux belles chambres , salle de douche, WC .
Au deuxième étage deux chambres . Chauffage chaudière gaz de ville .A VISITER ABSOLUMENT.DPE .E.239kWh/m²/an .GES.E.50 kgCO²/m²/an.
Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n° 385 409.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 385409LGI - Réf Superimmo : ANVXX5J9E

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Caractérisques

Prix de vente : 255 600 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165468.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 136 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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