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Description

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette villa à vendre au Péage-de-Roussillon.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, construite en 2019. Avec une surface de 120m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée de prés de 10 m², un séjour lumineux de 24m² avec un accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante de prés de 17m² donnant accès à une autre terrasse à l'abris des regards et un grand garage carrelé.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assure une température agréable sur les deux niveaux de la maison. aspiration centralisé et adoucisseur d'eau.
La villa dispose également d'une buanderie/cellier pratique, située entre la cuisine et le garage, permettant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Avec 3 chambres supplémentaires à l'étage ( 10,43, 10,23 et 30 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. un toilette par niveau, cette villa est parfaite pour accueillir une famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et confortable.
L'ensemble sur un terrain de 401m².
Le prix demandé est de 275 000 EUR. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier.
Référence agence : 4146

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X374-HC8-836 - Réf Superimmo : ANVXWBLKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 1 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/221/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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