Vente maison 744 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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6 200 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)

Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO

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Description

LE PERREUX-SUR-MARNE
Venez découvrir cette Maison FAMILIALE édifiée sur deux niveaux d'environ 120 m2 habitables, et située à environ 13' à pied des deux gares RER A et E.
Elle se compose en rez-de-jardin d'un double séjour/salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire indépendance, donnant sur jardin, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC.
Un garage pouvant accueillir deux voitures et une place extérieure, Ainsi qu'un joli jardin paysager complète ce bien.
N'attendez PLUS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 22/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM1589-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJ3PO

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Caractérisques

Prix de vente : 744 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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