Vente maison 299 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Longuenée-en-Anjou (49220, 49770) - Le Plessis-Macé

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Sous compromis
2 492 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

9 avis

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Description

ACHAT MAISON LE PLESSIS MACÉ - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison familiale, non mitoyenne et idéalement exposée. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau supplémentaire, et des toilettes indépendantes. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un abri de jardin en parpaings, le tout sur un terrain de 700 m2, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXWL8D3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 706 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

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