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Vente maison 285 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
Le Pontet (84130)

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  • 2 375 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Paul QUENTIN-FROIGNANT - iad

Paul QUENTIN-FROIGNANT - iad

2 avis
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Description

iad France - Paul Éric Quentin-Froignant (06 21 57 48 17) vous propose : aux portes d'Avignon et de son université, Découvrez cette superbe maison traditionnelle rénovée au Pontet, offrant un espace de vie spacieux et des finitions de qualité. Avec ses 6 pièces réparties sur 120 m² et sur 2 étages, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, laisse place à la créativité culinaire. Les étages présentent de belles possibilités d'aménagement en fonction des besoins de chacun.
La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le caractère authentique de la maison traditionnelle. Les matériaux de qualité et les équipements soigneusement choisis garantissent un confort optimal au quotidien.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle en toutes saisons. Profitez de moments de détente dans le jardin, aménagé pour garantir intimité et tranquillité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Cette maison traditionnelle rénovée au Pontet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un véritable havre de paix alliant charme, modernité et fonctionnalité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Éric Quentin-Froignant EI (ID 24493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 444775902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615573 - Réf Superimmo : ANVXWU0QH
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 440 m²Terrasse
Année de construction : 1993Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 825 € / an
Maximum : 2 469 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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