Vente maison 419 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Rheu (35650)
- 3 492 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
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Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal.
Rez-de-chaussée
- Spacieux salon séjour lumineux
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- WC séparé
- Suite parentale avec salle d'eau privative
Étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bain moderne
Confort thermique :
- Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique.
Extérieur :
- Garage motorisé
- Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis.
Atouts supplémentaires :
- École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied
- À 15 minutes de Rennes
Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 283 m² | Parking extérieur |
Année de construction : 2023 | Chauffage individuel au gaz |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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