Vente maison 750 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Le Rove (13740)

Rare Maison dans la Calanque de Niolon
Maison de 120 m² , tout confort, située dans la calanque de Niolon.
Profitez d'une vue mer depuis une terrasse solarium ensoleillée. Côté extérieur, une cuisine d'été (four à pizza et barbecue un jacuzzi 6 places !
Cette maison rare vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 50 m du célèbre port de Niolon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au bord de la Méditerranée.
Saviez vous qu'a Niolon il y avait une petite gare ?
Caractéristiques de la maison :
- Surface : 120 m²
- Emplacement exceptionnel dans la calanque de Niolon
- Terrasse solarium avec vue mer
- Garage privé
- 2 places de parking incluses
rares dans la calanque !
- jacuzzi
-Cuisine d'ete, BBQ
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 6 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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JULIE FELDIS - EXP FRANCE

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