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Description

Dans un quartier calme de le Teil, villa contemporaine de 120 m² sur un terrain entièrement clos de 316 m² avec piscine à débordement.
La villa comprend au RDC une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse, une pièce attenante cellier/buanderie de 6 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau.
A l'étage, la villa propose 3 chambres (entre 12 et 13 m² chacune) dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et une salle de bains.
Les plus de cette villa :
- Un garage motorisé de 17 m² et une place de parking privative devant le garage ;
- Pompe à chaleur au sol (chauffant et rafraichissant) et volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries ;
- 2 belles terrasses exposées Sud ; et
- Prestations de qualités.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : ILA17-027812 - Réf Superimmo : ANVXX6EVK
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
2 terrassesCuisine équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcParquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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