Vente maison 980 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Au coeur du quartier très prisé du Triangle d'or et aux portes du Jardin d'Ypres, villa de caractère construite par Horace Pouillet en 1927 pour deux soeurs. Mitoyenne d'un coté, elle se compose d'un rez de chaussée surélevé qui s'ouvre sur un salon très lumineux avec cheminée, un séjour avec coin cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie qui profite d'un balcon exposé ouest et une arrière cuisine, un wc. L'étage distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez de jardin se compose d'un grand garage, d'une laverie-chaufferie pouvant être transformé en studio indépendant. Le petit jardin sur le coté et l'arrière de la maison est un atout incontestable pour une maison de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'authenticité de la villa en font un bien unique dans la station.
Référence agence : 4364

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Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 8 167 € / m²
Taxe foncière : 2 184 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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AG CÔTE D'OPALE

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