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Description

Au calme et entourée de verdure, maison de plain pied d'environ 120 m² édifiée au début des années 60 sur une parcelle de 408 m². Habitée depuis sa construction par la même famille, elle est très lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et baies vitrées, et sa circulation est fluide et agréable. Autour du spacieux double séjour traversant avec cheminée, la maison offre 3 chambres (4 possibles), une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau et deux toilettes. Un vaste sous-sol de 90 m² comprend un garage, un atelier, une cave à vin et deux pièces aménageables en bureau ou salle de jeux/TV. Le RER est à 14 minutes à pied, les écoles et commerces à 600 mètres. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : OUT-OF-AFRICA - Réf Superimmo : ANVXX1CI2
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Caractérisques
Prix de vente : 997 000 €Prix au m² : 8 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1965Séjour de 53 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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