Gaelle LE ROUX - LGM Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé pour vous permettre une vie de plein pied possible.
Vous pouvez agrandir la maison en aménageant l'étage.
Le sous-sol complet de la maison dispose d'un espace buanderie, rangement et garage.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités ainsi que la gare SNCF à 5 minutes en voiture.
Les plages sont à une vingtaine de minutes.
Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus de renseignements et prévoir une visite ensemble.
Gaëlle Le Roux votre conseillère LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE ROUX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903)
Référence agence : 11697

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VA12-KMO-FSO - Réf Superimmo : ANVXX6ARB
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 242 € / an
Maximum : 3 033 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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