Vente maison 188 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Leffonds (52210)

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1 567 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé entre Chaumont et Langres , venez découvrir ce pavillon très lumineux sur sous-sol constitué au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert et 2 portes fenêtres ouvrant sur une loggia d'env 20 m2, 1 chambre et un toilette
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres avec parquet, 1 bureau et une salle de bains avec toilette.
Grand sous-sol avec plusieurs espaces fonctionnels, garage, atelier, cave et 2 pièces.
Terrain clos
A découvrir rapidement !
Proximité axes autoroutiers A5 et A 31
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Laurent- Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont
RCP ACI27049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM5680-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXV9QXR

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 981 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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