Vente maison 527 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Lège-Cap-Ferret ! Construite en 2000, cette maison d'environ 120 m² est idéale pour y poser vos valises. Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches. Avec ses 3 chambres elle est parfaitement adapté à la vie de famille. Profitez d'un vaste terrain de 840 m², avec sa terrasse en bois et son jacuzzi.. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, saura ravir les chefs en herbe. Le chauffage au gaz et la cheminée ajoutent du charme et une chaleur agréable. Un parking est également à votre disposition. Située à proximité de pistes cyclables, cette maison allie le confort et la fonctionnalité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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ERA AGENCE JOSEPHINE

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