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Vente maison 250 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)

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  • 2 083 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Mazaline Immo

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Description

PROCHE DE CHAMBÉRY
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 120 m² et de 4 727 m² de terrain dont environ 1800 m² constructible aux ABRETS EN DAUPHINE (38490).
Situé dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes lumineux.
La partie jour est composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon. La partie nuit se compose de 3 chambres, et une salle d'eau.
Bien orientée, elle bénéficie d'un jardin de 4727 m² environ plat, agrémenté d'arbres fruitier.
C'est une maison idéale pour une famille, et amoureux de la nature,
On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la gare à cinq minutes. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 4 km. Trois cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des épiceries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM276-COMPANY38163LKK - Réf Superimmo : ANVXWQS1D
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38163lkk/173/f6AfG/2024_07_30_bareme_honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 727 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsAnnée de construction : 1850
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Siren : 833460983 - N° de carte professionnelle : CPI38022023000000003
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