Vente maison 425 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

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3 546 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Nestenn Dracénie

775 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ : Maison d'environ 120m² située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, nichée au coeur d'un lotissement sécurisé, offre confort et sérénité à toute la famille. Sur un terrain arboré de 2 225 m² avec possibilité de faire une piscine, cette propriété de 120 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse pièce de vie, et d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche des commodités et à seulement quelques minutes des charmants villages provençaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Jérôme Tudell (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VI0046 - Réf Superimmo : ANVXWZ1ZG

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Caractérisques

Prix de vente : 425 500 €	Prix au m² : 3 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 225 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1995
Gardien	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 569 € / an

Maximum : 2 123 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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