Vente maison 449 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Baux-de-Provence (13520)

Située dans le village des BAUX DE PROVENCE, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'artiste d'environ 120m2 répartie sur trois niveaux et édifiée sur un terrain de 190m2.
Cette maison pleine de charme aura tout pour vous plaire.
Elle se compose comme suit:
Vous entrerez par le niveau du milieu ou se trouve un premier salon lumineux avec placards(possibilité d'en faire une chambre), une chambre, des WC, un espace buanderie ainsi qu'un grand rangement.
A l'étage inférieur découvrez ce beau salon séjour salle à manger très lumineux avec un poêle à bois donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée avec accés à un petit patio très agréable.
Enfin, au troisième étage se trouve 2 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un dressing.
Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse sans vis-à-vis et le jardin intimiste joliement arboré.
Un bel atelier complète cet espace.
La maison dispose:
* De la climatisation réversible
* D'un poêle à bois
* De volets roulants éléctriques
Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 12/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 612 par 828 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 10638kWh/m²/an. Consommation énergie finale :6365 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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GROUPE C2I

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