Vente maison 157 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

iad France - Elodie ROCHEFORT (06 75 73 50 20) vous propose : En exclusivité sur la commune des Eglisottes et Chalaures, découvrez cette charmante maison familiale de 120m² sur son terrain de 1500m² arboré et clôturé.
Idéalement bien situé à 5min de la gare, école, boulangerie, médecins, arrêt de bus, pharmacie, restaurant, commerces alimentaires, cinéma ...
Maison spacieuse :
- Un salon séjour et son insert
- Une grande cuisine familiale spacieuse aménagée
- Un cellier pour son rangement
- 3 chambres dont 1 grande chambre à l'étage
- Une salle de bain, son wc et sa douche
Son extérieur arboré et entièrement clôturé vous offre son grand parking privé et son carport pour stationner vos vehicules, ses cabanon et son puit.
Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour en faire un foyer idéal.
Son aspect intérieur bois vous procure un doux cocon familial à venir découvrir.
Contactez moi pour organiser une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT EI (ID 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ELODIE ROCHEFORT - IAD

Siren : 532634417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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